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Patrick Schnorf, membre de la direction, Wüest Partner 

« La comparaison de nos données relatives à l’offre et des données de Realmatch360 relatives à la demande nous aide à mieux comprendre et à anticiper l’évolution du marché du logement. »

Patrick Schnorf, membre de la direction, Wüest Partner 

Les avantages de Realmatch360

Les revenus locatifs futurs pour DCF?

Il faut déterminer les revenus locatifs futurs pour nos évaluations la méthode d'actualisation des flux de trésorerie (DCF). Nous connaissons les prix de marché actuels. Le marché est pourtant en évolution. Est-ce que les potentiels estimés au niveau des loyers sont réalistes ?

Les données proposées par Realmatch360 viennent de demandeurs qui vont déménager dans un avenir proche (mois ou années). Elles permettent donc de répondre à la question des loyers potentiels non seulement du point de vue de la situation actuelle mais également du point de vue de la situation de demain.

Les chances de réussite d’un projet?

Outre l'évaluation, nos clients nous demandent une estimation des chances de réussite d'un projet. Comment pouvons-nous profiter des données de Realmatch360 dans ce domaine ?

La vérification de projet de Realmatch360 vous informe rapidement sur la mesure dans laquelle un projet correspond aux besoins de la demande.

Les feux verts indiquent un projet prometteur. Les feux rouges indiquent que vous avez intérêt à le remettre en question.

Les données de la demande détaillée?

Nous connaissons l'offre et les résultats de marché de chaque commune et chaque segment de marché. Du côté de la demande, nous n'avons que des données rudimentaires à notre disposition. Quel est le niveau de détail des données prévisionnelles de Realmatch360 ?

Realmatch360 affiche la demande classée selon le nombre de pièces, la surface habitable en m² et la disposition de payer pour chaque commune et chaque segment du marché.

Les données de l'offre et de marché peuvent donc être mises en comparaison avec des données complètes du côté de la demande.

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